3 Zimmer Bürofläche zum / zur Kauf in Drochtersen (Objektnummer 41)

Gewerbefläche - Helles Büro oder Praxis in zentraler Lage!

ImmoNr	41
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	21706
Ort	Drochtersen
Land	Deutschland
Etage	1
Gesamtfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	1
Kaufpreis	170.000 €
Außen-Provision	Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss
Währung	€

ImmoNr	41	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	21706
Ort	Drochtersen	Land	Deutschland
Etage	1	Gesamtfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3	Befeuerung	Gas
Etagenzahl	1	Kaufpreis	170.000 €
Außen-Provision	Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss	Währung	€

Objektbeschreibung: Moderne Gewerbefläche z. B. für ein Büro oder eine Praxis - Mitten im Zentrum von Drochtersen. Direkt gegenüber des Rathauses.

Ausstattung:
- helles gepflegtes Treppenhaus
- 3-4 Räume
- Einbauküche von Ende März 2020
- bodentiefe Fenster
- WC

Nebenkosten: 143,- € monatlich

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2030
Endenergiebedarf: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 113.40 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gemeinde Drochtersen hat sich im Laufe der Jahre zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Ein vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot wird in Drochtersen großgeschrieben.
Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und öffentliche Verkehrsmittel (Hamburger Verkehrsverbund). Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Stade an die B73 Richtung Hamburg, Bremen und Cuxhaven und über Wischhafen mit der Elbe-Fähre Richtung Glückstadt.
In Planung ist der Elbtunnel nach Hamburg und die Anschlüsse an die A26/A22 in ca. 4 km Entfernung von Drochtersen.

Sonstiges: Die weiteren Details stellen wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig mit Telefonnummer und Adresse angeben. Vielen Dank!
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Meier-Siems
Tel.: 04181-2324373

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