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Helles Büro oder Praxis in zentraler Lage!

ImmoNr41
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypGewerbezentrum
PLZ21706
OrtDrochtersen
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
Etagenzahl1
Kaufpreis170.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss
Währung
ImmoNr41 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypGewerbezentrum PLZ21706
OrtDrochtersen LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche76 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
Etagenzahl1 Kaufpreis170.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss Währung
Objektbeschreibung: Moderne Gewerbefläche z. B. für ein Büro oder eine Praxis - Mitten im Zentrum von Drochtersen. Direkt gegenüber des Rathauses.

Ausstattung:
- helles gepflegtes Treppenhaus
- 3-4 Räume
- Einbauküche von Ende März 2020
- bodentiefe Fenster
- WC

Hausgeld: 143,- € monatlich

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2030
Endenergiebedarf: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 113.40 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gemeinde Drochtersen hat sich im Laufe der Jahre zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Ein vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot wird in Drochtersen großgeschrieben.
Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und öffentliche Verkehrsmittel (Hamburger Verkehrsverbund). Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Stade an die B73 Richtung Hamburg, Bremen und Cuxhaven und über Wischhafen mit der Elbe-Fähre Richtung Glückstadt.
In Planung ist der Elbtunnel nach Hamburg und die Anschlüsse an die A26/A22 in ca. 4 km Entfernung von Drochtersen.
Ausstattung: Es besteht die Möglichkeit insgesamt 2 Wohnungen/Gewerbeflächen, z. B. als Büro oder Praxis, in diesem Wohn- und Geschäftshaus zu kaufen. Sonstiges: Die weiteren Details stellen wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig mit Telefonnummer und Adresse angeben. Vielen Dank!
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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