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Immobiliendetails

Hübsches Kehdinger Landhaus in Elbnähe

ImmoNr39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ21706
OrtDrochtersen
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße819 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis164.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss
Währung
ImmoNr39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ21706 OrtDrochtersen
LandDeutschland Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße819 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis164.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss Währung
Objektbeschreibung: Wunderschönes Reetdachhaus mit herrlichem Weitblick!

Dieses Kehdinger Landhaus ist liebevoll saniert/renoviert worden.
Ob zum Wohnen mit der kleinen Familie oder als Ferienhaus, hier können Sie die Ruhe genießen, mit dem Fahrrad zum Strand fahren und im traumhaft angelegten Garten mit Ihren Lieben gemütliche Stunden verbringen.

Ausstattung Erdgeschoss
- weiße Kunststofffenster, tlw. mit Außenrolläden
- 1 Gäste/Arbeitszimmer
- Küche mit Landhaus EBK von 2008
- Wohn/Esszimmer mit Kamin von 2010, Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gastherme von 2013

Ausstattung Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer

Außenanlagen
- Terrasse
- Stellplatz
- Garage
- Schuppen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2027
Endenergiebedarf: 136.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1860
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Einmalige Lage mit Blick über die Felder!
Zur schönen Ferien-Halbinsel Krautsand ist es nur ein "Katzensprung".
Die Gemeinde Drochtersen hat sich im Laufe der Jahre zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Ein vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot wird in Drochtersen großgeschrieben.
Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und öffentliche Verkehrsmittel (Hamburger Verkehrsverbund). Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Stade an die B73 Richtung Hamburg, Bremen und Cuxhaven und über Wischhafen mit der Elbe-Fähre Richtung Glückstadt.
In Planung ist der Elbtunnel nach Hamburg und die Anschlüsse an die A26/A22 in ca. 4 km Entfernung von Drochtersen.
Sonstiges: Die weiteren Details stellen wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Um Sie vorab über die neuen gesetzlichen Regelungen zum Verbraucherschutz und Ihrem damit verbundenen Widerrufsrecht und der Datenschutzverordnung informieren zu können, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (bitte auch die Adresse) zu senden.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.


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p.s. übrigens auch für Immobilien und Grundstücke, die nicht über uns vermittelt wurden. Ebenso wie Ihre Anschlussfinanzierungen.

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