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Immobiliendetails

*** RESERVIERT *** Ein herrlicher Blick über Wiesen & Felder...

ImmoNr42
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ21706
OrtDrochtersen
LandDeutschland
Wohnfläche147 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss
Währung
ImmoNr42 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ21706 OrtDrochtersen
LandDeutschland Wohnfläche147 m²
Nutzfläche15 m² Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt, zahlbar vom Käufer, fällig nach Kaufvertragsabschluss Währung
Objektbeschreibung: Hier ist viel Platz für die Familie. Wohnen Sie wie im Urlaub...mit herrlichem Weitblick über Wiesen & Felder.

Ausstattung Erdgeschoss
- Holztreppe in das OG
- Gäste WC
- Küche mit Einbauküche von 2009
- Gastherme von 2009
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Wohn/esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit Fußbodenerwärmung und Heizung
- 2 Zimmer
- 1 Zimmer mit Zugang zum Laubengang und Garage

Ausstattung Obergeschoss
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken

Ausstattung Außenbereich
- Gartenhaus
- Schuppen
- Garage
- Terrasse
- Laubengang zur Garage

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2030
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Haus liegt zentral in Drochtersen, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Auch die Ferienhalbinsel Krautsand mit ihrem schönen Sandstrand und der Gastronomie, ist nur 15 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Drochtersen hat sich im Laufe der Jahre zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Ein vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot wird in Drochtersen großgeschrieben.
Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und öffentliche Verkehrsmittel (Hamburger Verkehrsverbund). Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Stade an die B73 Richtung Hamburg, Bremen und Cuxhaven und über Wischhafen mit der Elbe-Fähre Richtung Glückstadt.
In Planung ist der Elbtunnel nach Hamburg und die Anschlüsse an die A26/A22 in ca. 4 km Entfernung von Drochtersen.
Ausstattung: Dach und Geschossdecke zum Dachboden gedämmt.
Überwiegend Außenrolläden
Sonstiges: Die weiteren Details stellen wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig mit Telefonnummer und Adresse angeben. Vielen Dank!
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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