Acerca de
Einfamilienhaus, Jesteburg
Architektenhaus. Exklusiver Grundriss.
Energetisch modern.
Online-ID:
Objekt-Typ
Baujahr
Grundstück
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Kaufpreis
Provision f. Käufer
2bdsn53
Einfamilienhaus
2008
ca. 700 m²
ca. 155,47 m²
5
Kaminofen, Sauna
998.000 €
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Einfamilienhaus in 21266 Jesteburg
Das Haus befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße, in Sackgassenlage. Über einen Fußweg ist ein kleiner Spielplatz erreichbar.
Jesteburg liegt ca. 30 km südlich von Hamburg und ist mit dem Auto über die in ca. 10 Minuten entfernten Autobahnanschlüsse A7/A1 sowie das Horster Dreieck gut zu erreichen. Auch die Innenstadt von Buchholz in der Nordheide ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Der Ort Jesteburg bietet feine Gastronomie und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen auf gehobenem Niveau. Freizeitaktivitäten für Kinder und Erwachsene befinden sich vor Ort. Jesteburg und Buchholz bieten Freibäder, Reithallen und Tennisanlagen. Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Haus- und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energie & Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Effizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 44,5 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieträger: Elektro
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas Besonderes mit viel Platz für die Familie? Hier erwartet Sie ein exklusiver Grundriss mit offener Bauweise im Wohnbereich. Schon beim Betreten des Hauses wirkt dieses außergewöhnlich stilvoll. Die offene Küche und der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit dem großen Giebelfenster sind sehr repräsentativ.
In die obere Etage führt eine hochwertige Treppe zur offenen Galerie. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Das Bad ist modern angelegt, mit großer bodentiefer Dusche, einer Badewanne und einer Sauna mit Ofen für finnische Sauna und Bio Sauna. Ebenso vorhanden sind infrarot Heizstrahler.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zur Garage/Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC mit Dusche
- hochwertige Holztreppe in das Obergeschoss
- offener Wohnbereich mit Einbauküche und Deckenausschnitt bis in den Giebel
- Boden gefliest
- Kaminofen
- Deckenhöhe auf 287,5 cm erhöht
- 2 Schlafzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse hinter dem Haus
Obergeschoss:
- Galerie/Empore
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Bodenbelag Parkett Nußbaum
- Badezimmer, Boden gefliest, mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie Silgmann Sauna mit Ofen für Finnische Sauna, Bio Sauna und Infrarot Heizstrahlern
- Spitzboden für Stauraum, mit Einschubtreppe
- erhöhter Drempel auf 1m
Außenbereich:
- 2 Terrassen
- Hauptterrasse mit Glasterrassendach aus Alu/Stahlkonstruktion, elektrischer Unterglas- und Vertikalmarkise
- 2x2500 W Infrarot Terrassen Heizstrahler
- Dachüberstände erhöht auf 1m mit sichtbaren Sparren rundherum
- kl. Schuppen und Holzunterstand
Allgemeine Infos:
- abgehängte Decken mit Einbaustrahlern im ganzen Haus
- einbruchsichere Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr und Zentralsteuerung
- Insektenschutzgitter für alle Fenster und bodentiefe Elemente
- Alarmanlage VdS Klasse A
- Luft/Wasser/Wärmepumpe von Tecalor
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Garage gefliest und beheizt, als HWR genutzt
- 2 Pkw Stellplätze
Weitere Informationen
Die weiteren Details stellen wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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